Dugnad i koronaens tid
Bruker langt mindre tid på styrearbeidet
Tømmeråsgården borettslag på Sandsværveien har benyttet seg av Kongsberg Boligbyggelag som forretningsfører helt siden bygget var nytt. Styreleder i borettslaget, Wenche Elisabeth Engen mener at samtlige borettslag i Kongsberg har alt å tjene på å benytte seg av boligbyggelaget som forretningsfører.
Tømmeråsgården borettslag stod ferdig i 1997 og består av totalt 18 leiligheter. Av disse er det en serviceenhet og ni omsorgsboliger.
─ Hos oss bor det mennesker i alle livets faser, dette bidrar til et godt samhold og at vi er flinke til å støtte og passe på hverandre, forteller Wenche.
Les også: Kongsberg Boligbyggelag gir bort to gavekort på 5000 kroner!
Tømmeråsgården borettslag på Sandsværveien.
Langt mindre administrasjonsarbeid
Kongsberg Boligbyggelag har vært forretningsfører for Tømmeråsgården siden 1997 og bidrar med blant annet regnskapsføring, budsjettering og revisjon, i tillegg til å holde generalforsamling en gang i året. Dette bidrar til å redusere arbeidsmengden for styret.
Se oversikt over tjenestene vi tilbyr sameier og borettslag her.
I likehet med mange eldre bygninger kreves det kontinuerlig vedlikehold for å holde byggene i god stand over tid. Tømmeråsgården har nylig byttet ytterdører og vinduer ut mot svalgangen i andre etasje.
─ Det er klart det er en betydelig kostnad forbundet med å bytte ut ytterdører og vinduer slik vi var nødt til å gjøre. Her var heldigvis Kongsberg boligbyggelag behjelpelige med lånesøknad og innhenting av lånetilbud, dette sparte oss for mye tidkrevende arbeid.
─ Uten Kongsberg Boligbyggelag ville vi vært nødt til å finne andre tilbydere til å hjelpe oss med denne jobben. Og da hadde det vært langt fra sikkert at vi hadde klart å holde oss til kun en tilbyder for disse tjenestene. Vi ser at Boligbyggelaget sitter på kompetansen og ikke minst lokalkunnskapen som trengs for å drifte et borettslag. Det bidrar til at vi bruker langt mindre tid på styrearbeid og administrative oppgaver, utdyper styrelederen.
Svært fornøyd med Kongsberg Boligbyggelag. Fra venstre: Teknisk rådgiver i Kongsberg Boligbyggelag Bjørn Andersen, Styremedlem Frank Erik Sætrang og Styreleder Wenche Elisabeth Engen.
─ Jeg ønsker også å legge til at folka i Boligbyggelaget er svært dyktige og enkle å ha med å gjøre. Ting blir gjort skikkelig og det er aldri vanskelig å ta kontakt dersom vi lurer på noe. I perioder føler jeg jo at jeg har rent ned dørene deres, men de har alltid vært positive og vi har alltid fått hjelpen vi har hatt behov for, sier styrelederen entusiastisk.
Kartlegger vedlikeholdsbehovet
Mange sameier og borettslag innehar ikke den nødvendige kompetansen til å vurdere vedlikeholdsbehovet på egenhånd og er ofte usikre på hva som bør gjøres til enhver tid.
─ Ved Tømmeråsgården har jeg blant annet bidratt med å kartlegge byggets tekniske stand. Vi har utarbeidet en ti-årlig vedlikeholdsplan for borettslaget som systematiserer vedlikeholdet slik at vi vet når de forskjellige tiltakene bør gjennomføres. Dette bidrar til blant annet å skape mer økonomisk forutsigbarhet med tanke på fremtidige vedlikeholdskostnader, forebygge skader og opprettholde borettslagets verdier på et forsvarlig nivå.
Teknisk rådgiver Bjørn Andersen i Kongsberg Boligbyggelag.
─ At noen utenfra sitter med en overordnet oversikt hva som bør gjøres til enhver tid, og kan bistå dersom det er behov tror jeg bare er positivt. Det lønner seg med et godt og forsvarlig vedlikehold, avslutter Bjørn.
Les den detaljerte oversikten over tjenestene vi tilbyr sameier og borettslag her, eller se oversikten over alle boligselskapene vi forvalter her.
Relaterte artikler
